Najit najemnika do retailu je v L.A. o dost tezsi nez u skladu

Retail prostoru je hodne. Skladu je malo. Kdyz mam v Los Angeles volny sklad tak ho okamzite pronajmu. V poslednich pripadech mam vacancy rate 0%. Ale u toho retailu trva hodne dlouho nez se najemnik najde. Kdyz jsem se ptal brokeru tak mi rekli ze to je bezne 6-12 mesicu. Kdyz me v mem retailu … Continue reading Najit najemnika do retailu je v L.A. o dost tezsi nez u skladu Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/10/08/najit-najemnika-do-retailu-je-v-l-a-o-dost-tezsi-nez-u-skladu/

      

Vsichni kdo investovali poslednich 7 let jsou genialni investori

V podstate kazdy kdo investoval do akcii nebo nemovitosti poslednich 7 let tak ma krasne vysledky. Je relativne jedno jakou zvolil strategii. Nekdo investoval do bytu. Jiny do garazi. Dalsi do skladu. Nekdo si vybiral akcie s velkou dividendou. Nebo v urcitych odvetvi. Vsichni si peclive promysleli sve strategie. Zvazovali kde a co koupit. Ted … Continue reading Vsichni kdo investovali poslednich 7 let jsou genialni investori Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/10/05/vsichni-kdo-investovali-poslednich-7-let-jsou-genialni-investori/

      

Rad nakupuji. Nerad prodavam.

Mam dve nabidky na prodej meho maleho retail centra. Chtel jsem se toho zbavit. Nezapada do me strategie. Investuji hlavne do skladu a retail je proste neco jineho. Chova se to jinak. Jina pravidla. Tohle beru, ze je naprosto normalni. Kazdy realitni investor k necemu tihne. Nekdo ma rad residential. Nekdo ma rad retail. Nekdo … Continue reading Rad nakupuji. Nerad prodavam. Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/10/03/rad-nakupuji-nerad-prodavam/

      

Prvni osobni setkani s negativnimi uroky

Vcera jsem se poprve osobne setkal s negativnimi urokovymi sazbami v praxi. Ne tak, ze bych cetl nejaky clanek v novinach. Ale osobne. Delam sem tam obchodni transakce v ceskych korunach. A nechci zbytecne prevadet koruny na dolary a zpet. Mit ucet v CR neni pro me uplne trivialni. Nevim jestli se uz situace zmenila, … Continue reading Prvni osobni setkani s negativnimi uroky Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/10/02/prvni-osobni-setkani-s-negativnimi-uroky/

      

Najemnik chce ode mne kupovat nemovitost

Muj nejzabavnejsi najemnik co ma velky problem platit najem vcas (vzdycky tam je nejaky problem za ktery nemuze, treba ze banka nechce vzit jeho penize) mi posilal SMSky: Johne, mam zajem koupit celou budovu. Potrebuji s tebou nutne mluvit. Hned mi zavolej jak muzes. Johne, kolik chces za tu budovu? Johne bud ferovy! Nemel jsem … Continue reading Najemnik chce ode mne kupovat nemovitost Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/09/29/najemnik-chce-ode-mne-kupovat-nemovitost/

      

Taktika pri vyjednavani koupe nemovitosti v USA

Vyjednavni o koupi nemovitosti je z velke casti taktika a psychologie. Trzni cena neni uplne dokonala. Je to vzdy o vyjednavani. A jedna strana vzdy chce vice koupit nebo vice prodat. A pri tom vyjednavani se to pak zacina ukazovat. Zakladni pravidlo je, ze to jestli na nemovitostech vydelate se nejvice rozhoduje pri koupi! Zasada … Continue reading Taktika pri vyjednavani koupe nemovitosti v USA Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/09/21/taktika-pri-vyjednavani-koupe-nemovitosti-v-usa/

      

Guest post: Kvalitář? Review? Řízení rizik? – k ničemu, softwarové projekty jen zdražují a zdržují. A nebo ne?

Dobrý den Johne, přátelé rád bych využil možnosti zareagoval na články, kterými u tebe Zsolt Szabo nedávno otevřel téma vývoje softwaru. Po pravdě, s články nejsem moc spokojený. Začnu od konce, respektive od Zsoltova prvního článku. Ještě předtím bych ale rád varoval všechny programátory a vývojáře – dál nečtěte. Riskujete zvýšený krevní tlak a možná … Continue reading Guest post: Kvalitář? Review? Řízení rizik? – k ničemu, softwarové projekty jen zdražují a zdržují. A nebo ne? Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/09/17/guest-post-kvalitar-review-rizeni-rizik-k-nicemu-softwarove-projekty-jen-zdrzuji-a-zdrzuji-a-nebo-ne/