Nutnost cist najemni smlouvy i kdyz na to neni cas

Pred peti lety jsem pronajmul prvni sklad externimu najemnikovi. Byl to sklad co jsem nepotreboval pro Shipito. Nemel moc volneho casu. Ridil jsem aktivne Shipito se svymi 150 zamestnanci. Tak jsem si najmul realitniho brokera co jsem dobre znal at mi nachysta smlouvy. To bylo jedine s cim se se necitil komfortne Nepotreboval jsem od … Continue reading Nutnost cist najemni smlouvy i kdyz na to neni cas Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2017/11/28/nutnost-cist-najemni-smlouvy-i-kdyz-na-to-neni-cas/

      

Je to neuveritelne jak jsem progresivni

Progressivism is the support for or advocacy of social reform. As a philosophy, it is based on the Idea of Progress, which asserts that advancements in science, technology, economic development, and social organization are vital to the improvement of the human condition (Wikipedia) Kdyz jsem zacinal podnikat v USA s firmou IncParadise (zakladani firem), tak … Continue reading Je to neuveritelne jak jsem progresivni Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2017/11/22/je-to-neuveritelne-jak-jsem-progresivni/

      

Nejdulezitejsi vec pri rozjezdu noveho podnikani

Uplne ta nejklicovejsi vec pri rozjezdu noveho podnikani je prijit na zpusob jak ekononmicky ziskavat zakazniky. Vymyslet ten obchodni model tak, ze cena zaplacena za ziskani zakaznika je dostatecne mala v pomeru co se na tom zakaznikovi vydela. Kdyz se toto podari tak vsechny ostatni problemy s rozjezdem firmy jsou jednoduche na reseni. Ta pointa … Continue reading Nejdulezitejsi vec pri rozjezdu noveho podnikani Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2017/11/21/nejdulezitejsi-vec-pri-rozjezdu-noveho-podnikani/

      

Mozna zrealizuji svuj prvni private equity deal

Vyjednavam se skupinou investoru velmi zajimavy obchod. Chceme koupit firmu, ktera je spickou ve svem oboru. Dela perfektni vyrobky, ktere se distribuji po celem svete. Vyjednavani se tahnou skoro rok. Poslednich par mesicu velmi intenzivne. Posledni dva tydny jsme byli uz tesne pred podepsani LOI (Letter of Intent), kde byly dohodnute hlavni body. Obe strany … Continue reading Mozna zrealizuji svuj prvni private equity deal Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2017/11/20/mozna-zrealizuji-svuj-prvni-private-equity-deal/

      

Kdy se da porusit pravidlo na nacasovani u nakupu nemovitosti

Na trhu se objevila krasna nemovitost. Ve vynikajici oblasti, kde je jen zridka neco na prodej. Tuto konkretni nemovitost drzi jedna rodina 40+ let. A ted se rozhodli ji prodat. Takze jak jsem psal v predchozim clanku, jak je dulezite kupovat v dobrem nacasovani, tak zrovna v tomto pripade se to pravidlo neda dodrzet. Na … Continue reading Kdy se da porusit pravidlo na nacasovani u nakupu nemovitosti Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2017/11/11/kdy-se-da-porusit-pravidlo-na-nacasovani-u-nakupu-nemovitosti/

      

Penize se u nemovitosti vydelavaji u nakupu

Penize se na realitach vydalavaji pri nakupu. Kdyz se podivam na prvni sklad, ktery jsem koupil tak i po 10 letech vlastnictvi prinasi pouze 6.10% vynos z najmu. A to uctuji naprosto premiovy najem. Vetsi nez by se normalne uctoval kvuli tomu jak jsem tu smlouvu uzavrel. Sklad jsem kupoval na prelomu roku 2007 a … Continue reading Penize se u nemovitosti vydelavaji u nakupu Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2017/10/30/penize-se-u-nemovitosti-vydelavaji-u-nakupu/

      

Resim zahadu proc mesto nechce pozemek kde vede silnice

Jeste stale resim situaci ohledne meho pozemku na staveni skladu. Uprimne receno je to pro me velka zahada proc se mesto chova jak se chova. Jen pro vysvetleni je to problem tzv. easementu (vecne bremeno), ktere jsem popisoval ve starsim clanku. Nekdo ve meste udelal chybu, kdyz mi pozemek prodavali. na casti pozemku je verejna … Continue reading Resim zahadu proc mesto nechce pozemek kde vede silnice Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2017/10/29/resim-zahadu-proc-mesto-nechce-pozemek-kde-vede-silnice/