Web, kde najdete informace z celého internetu
Retail prostoru je hodne. Skladu je malo. Kdyz mam v Los Angeles volny sklad tak ho okamzite pronajmu. V poslednich pripadech mam vacancy rate 0%. Ale u toho retailu trva hodne dlouho nez se najemnik najde. Kdyz jsem se ptal brokeru tak mi rekli ze to je bezne 6-12 mesicu. Kdyz me v mem retailu … Continue reading Najit najemnika do retailu je v L.A. o dost tezsi nez u skladu → Zobrazit více
Na severu Nevady uhodily mrazy. Obzvlast v noci. Nova generace zemedelcu zacala rychle sklizet, aby se jim nepokazila uroda. Pisu nova generace, protoze to jsou novi zemedelci co pestuji technicke konopi. To bylo v lonskem roce zlegalizovano novym federalnim zakonem. Jsem rad i za to kratkodobe vyuziti skladu do doby nez najdu trvaleho najemnika. Zobrazit více
Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/10/06/pronajimam-zemedelcum/
V podstate kazdy kdo investoval do akcii nebo nemovitosti poslednich 7 let tak ma krasne vysledky. Je relativne jedno jakou zvolil strategii. Nekdo investoval do bytu. Jiny do garazi. Dalsi do skladu. Nekdo si vybiral akcie s velkou dividendou. Nebo v urcitych odvetvi. Vsichni si peclive promysleli sve strategie. Zvazovali kde a co koupit. Ted … Continue reading Vsichni kdo investovali poslednich 7 let jsou genialni investori → Zobrazit více
Mam dve nabidky na prodej meho maleho retail centra. Chtel jsem se toho zbavit. Nezapada do me strategie. Investuji hlavne do skladu a retail je proste neco jineho. Chova se to jinak. Jina pravidla. Tohle beru, ze je naprosto normalni. Kazdy realitni investor k necemu tihne. Nekdo ma rad residential. Nekdo ma rad retail. Nekdo … Continue reading Rad nakupuji. Nerad prodavam. → Zobrazit více
Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/10/03/rad-nakupuji-nerad-prodavam/
Vcera jsem se poprve osobne setkal s negativnimi urokovymi sazbami v praxi. Ne tak, ze bych cetl nejaky clanek v novinach. Ale osobne. Delam sem tam obchodni transakce v ceskych korunach. A nechci zbytecne prevadet koruny na dolary a zpet. Mit ucet v CR neni pro me uplne trivialni. Nevim jestli se uz situace zmenila, … Continue reading Prvni osobni setkani s negativnimi uroky → Zobrazit více
Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/10/02/prvni-osobni-setkani-s-negativnimi-uroky/
Muj nejzabavnejsi najemnik co ma velky problem platit najem vcas (vzdycky tam je nejaky problem za ktery nemuze, treba ze banka nechce vzit jeho penize) mi posilal SMSky: Johne, mam zajem koupit celou budovu. Potrebuji s tebou nutne mluvit. Hned mi zavolej jak muzes. Johne, kolik chces za tu budovu? Johne bud ferovy! Nemel jsem … Continue reading Najemnik chce ode mne kupovat nemovitost → Zobrazit více
Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/09/29/najemnik-chce-ode-mne-kupovat-nemovitost/
Vyjednavni o koupi nemovitosti je z velke casti taktika a psychologie. Trzni cena neni uplne dokonala. Je to vzdy o vyjednavani. A jedna strana vzdy chce vice koupit nebo vice prodat. A pri tom vyjednavani se to pak zacina ukazovat. Zakladni pravidlo je, ze to jestli na nemovitostech vydelate se nejvice rozhoduje pri koupi! Zasada … Continue reading Taktika pri vyjednavani koupe nemovitosti v USA → Zobrazit více
Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/09/21/taktika-pri-vyjednavani-koupe-nemovitosti-v-usa/
Dobrý den Johne, přátelé rád bych využil možnosti zareagoval na články, kterými u tebe Zsolt Szabo nedávno otevřel téma vývoje softwaru. Po pravdě, s články nejsem moc spokojený. Začnu od konce, respektive od Zsoltova prvního článku. Ještě předtím bych ale rád varoval všechny programátory a vývojáře – dál nečtěte. Riskujete zvýšený krevní tlak a možná … Continue reading Guest post: Kvalitář? Review? Řízení rizik? – k ničemu, softwarové projekty jen zdražují a zdržují. A nebo ne? → Zobrazit více