Socialni sit pro sousedy (a duchodce)

V USA mame takovou lokalizovanou socialni sit pro sousedy (https://nextdoor.com/). Ja osobne tomu rikam, ze to je Facebook pro duchodce. Proste nekde po ulici projede sanitka a hned tam naskoci zpravy: “Slysel jsem sanitku, kde se co deje”? Nebo: Mam hada na zahrade? Co mam delat? Lide resi ruzne problemy, treba ze nejaky soused neseka … Continue reading Socialni sit pro sousedy (a duchodce) Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/05/31/socialni-sit-pro-sousedy-a-duchodce/

      

Zakladni pravidlo: Utracet mene nez se vydela.

Aby clovek zbohatl, tak se musi naucit zachazet s penezmi. Musi se naucit urcitou sebedisciplinu a upravit svoje zvyky. Kdyz to zvladne, tak na tom bude dobre. Uplne zakladni pravidlo je: Utracet mene nez se vydela. Je uplne jedno kolik vydelavate. Ale dokud utracite mene nez vydelate, tak na tom budete cim dal lepe. Chce … Continue reading Zakladni pravidlo: Utracet mene nez se vydela. Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/05/30/zakladni-pravidlo-utracet-mene-nez-se-vydela/

      

Prijemne prekvapeni v salonku Air France

Ground service s Air France znovu prijemne prekvapil. Trip report o prvni tride Air France jsme psal drive tady. To jak je prestupovani v Parizi bezproblemove se stava vyznamnym argumentem proc letat s Air France (prvni tridou) casteji. Uz letadle nas vzdy oslovi obsluha a rekne, ze na nas bude cekat ridic. Pritom vzdy mrknou … Continue reading Prijemne prekvapeni v salonku Air France Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/05/25/prijemne-prekvapeni-v-salonku-air-france/

      

Proc maji realitni brokeri radi pronajmy skladu

Pronajmy skladu jsou ksefty jak blazen. Sklad treba stoji pronajmout $15,000 mesicne. Rocne to je $180,000. Za pet let (bezna delka smlouvy) je to transakce za $900,000. A kdyz tomu jsou options na 10 let tak to je dalsich $1.8 milionu. Transakce za $2.7 milonu USD celkem!!!! Z toho vseho bude mit broker provizi. Broker … Continue reading Proc maji realitni brokeri radi pronajmy skladu Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/05/02/proc-maji-realitni-brokeri-radi-pronajmy-skladu/

      

Vyjednavani o cene nemovitosti ve fazi inspekce

Mam ted jednu nemovitost v tzv. escrow. Znamena to, ze ji prodavam a kupujici ma prave cas na to si delat ruzne inspekce, zajistit si pujcku, apod. Kupujici si nechal udelat inspekci. Zjistili takove ty bezne veci, ze sem tam neco je trosku potreba opravit (treba ze na strese jsou napadane listy, ktere se musi … Continue reading Vyjednavani o cene nemovitosti ve fazi inspekce Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/04/30/vyjednavani-o-cene-nemovitosti-ve-fazi-inspekce/

      

Zazitky z pronajmu retailu

U pronajmu skladu jsou najemnici nauceni dodat svoje financni vysledky a danova priznani (nedaji tak jednoduse falsovat), aby majitel videl ze budou schopni platit najem. Delaji to automaticky a tak jsou nejak pripraveni na to co se od nich bude chtit. Uz jsem si na to zvykl a myslel jsem si, ze to tak funguje … Continue reading Zazitky z pronajmu retailu Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/04/27/zazitky-z-pronajmu-retailu/

      

Priklad pohybu cen nemovitosti vs. krize

Pribeh jednoho skladu. Nachazi se ve stejnem arealu kde mam svoje sklady. Tak me to hodne zajima jak se to tam vyviji. Jedna se primo o tento 3417 Jack Northrop Ave Developer postavil sklad v roce 2007. Zacala finacni krize. V roce 2009 developer prodal sklad za $191 za stopu vyrobci nabytku. Vyrobce nabytku sklad … Continue reading Priklad pohybu cen nemovitosti vs. krize Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/04/25/priklad-pohybu-cen-nemovitosti-vs-krize/

      

Cestování tak trochu jinak aneb v chudinských čtvrtích Iquitos

Guest post od Jirky, ktery me pozadal o moznost zverejnit jak se taky da cestovat a zaroven pomahat! Mam presne takove aktivity take rad, takze jsem s radosti souhlasil se zverejnenim at z toho muze vzniknout dalsi inspirace. John Cestování lze spojit s celou řadou různorodých aktivit. Záleží jen a jen na vás. Můžete prostě … Continue reading Cestování tak trochu jinak aneb v chudinských čtvrtích Iquitos Zobrazit více

Zdroj: https://www.podnikanivusa.com/2019/04/24/cestovani-tak-trochu-jinak-aneb-v-chudinskych-ctvrtich-iquitos/